林语山墅——老山南麓千万级城市半山法式纯墅，十月首开

林语山墅，是通宇地产在老山脚下打造的第二个千万级城市生态别墅项目。

项目位于江北新区自贸区内，背靠老山8千公顷森林公园，坐落于沿山大道以南，西侧紧邻南京工业大学浦口校区，东侧靠近江苏警官学院，周界清晰，环境清幽。双隧道直达河西、鼓楼，紧邻江北核心区CBD、国际健康城。自然与繁华兼得，动静相宜，进退有度，是理想的城市第一居所。

项目紧邻江北新区核心区，同样可以享受到核心区规划的优质配套。短期内项目主要依托龙华路和浦口大道商圈的成熟生活配套，包括红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场、大润发超市以及在建的江北虹悦城、江北砂之船奥特莱斯、江北万达广场等。项目距离鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里，项目1公里范围有南京工业大学实验小学、公办胡桥路幼儿园、江北新区国际学校、规划初中用地，还靠近南京托马斯实验学校、南丁格尔国际护理学院、南京一中江北校区、 鼓楼幼儿园江北分园等。

整个项目的容积率仅0.59，占地约5.95公顷，规划建设40栋产品，共计88席城市生态半山别墅。其中有8栋为建筑面积约420-450㎡联排别墅（01-08幢），有28栋为建筑面积约450-530㎡双拼别墅（09-36幢），和4栋约2500㎡超大双拼别墅（37-40幢）。

林语山墅，定调法式宫殿建筑美学，外立面采用了造价不菲的葡萄牙白摩卡天然石材，以三段式建筑的严谨，中轴对称的恢宏，以及孟莎顶的坡度、廊柱的线条、门窗的造型、石板路的空隙等细节的雕琢，营造出法式建筑的隽永质感。

林语山墅，从产品层面看，并没有做成一味追求大面积的所谓“顶豪”，而是以恰到好处产品面积，给予居住舒适度的最高体验。稀缺的双拼别墅，为地上两层，地下一层。少量的三联排别墅，为地上三层，地下一层。皆为独门独院，入户大气简洁，双开间朝南，首层高约3.6米，客厅采用约7.2米挑高设计，有天有地有院子；卧室均采用套房设计，私密性与功能性兼具，每层均带有观景露台；孟莎顶层高超过3米，可打造舒适的阁楼空间；负一层轩敞明亮，下沉式庭院优雅精致，多功能空间灵活配置，满足全家人的个性表达。

林语山墅，目前在售建筑面积约450-530㎡双拼别墅和约420-450㎡联排别墅，样板间即将开放参观，恭请预约咨询！