银监会主席:房价不会大涨大跌

在湖南省委常委中心组（扩大）集中学习专题讲座上，银监会主席刘明康称——

　　“湖南经济发展有四大明显优势，即区位优势、人文优势、资源优势和后发优势。”昨日上午，在湖南省委常委中心组（扩大）集中学习专题讲座上，刚刚陪同国家主席胡锦涛出访归来的中国银行业监督管理委员会主席刘明康，分析了当前国际国内经济金融形势，对我国的银行业发展现状进行了介绍分析，并就金融服务湖南发展、产业结构调整、建立现代化的公共服务管理体系等方面提出了指导性、针对性强的意见建议。

　　刘明康预测，我国四季度GDP增幅将回落至9%以下；房价不会有大的跌幅，也不会有大的涨幅，基本维持现状。他还提出，希望在“十二五”期间，在湖南每个县域，以当地信用联社为单位，组建直接服务农村、联系广大农民的现代金融机构。对此，湖南省委书记、省人大常委会主任周强认为，“这句话的含金量很高，是一重大利好，希望有关部门尤其是金融部门认真领会、落实”。

　　房地产市场趋于稳定

　　对于今年四月份以来国家接连出台的房地产市场调控新政，刘明康表示，从目前的房地产市场状况来看，调控效果依然显现。自国发10号文件出台后，房地产贷款新增额逐月回落，全国商品房销售面积同比大幅度下降。但价格并未有很大的波动。9月份，购房需求再现反弹，国庆前后，有关部门和各地政府相继出台了新举措，此后房产市场又明显降温。

　　“现在来看，房地产市场不会有很大的下跌，但也绝不会再有大的升幅，基本稳定运行。”刘明康说，从政策调控的效果看，房地产投资需求过大受到了初步抑制，尽管一线城市房价波动不明显，但交易量已明显回落。

　　（本报记者赵书生 实习生唐晓军）