江苏农垦人报头版头条报道公司打造地产品牌
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——通宇地产品牌战略助推企业跨越发展
(见2012年7月20日，《江苏农垦人报》一版)随着房地产市场从卖方市场到买方市场的转移，通宇房地产开发有限责任公司已从价格、规模、质量、功能竞争中连连获胜，如今，又积极参与到南京房地产市场的品牌竞争，并释放出空前的能量，企业稳中求进，经济效益已连续六年雄踞垦区企业前列。以质量为立足点 树立全面的品牌意识近年来，通宇地产高层管理者深刻意识到企业要想在竞争中生存，除了接受质量观念外，不断提高产品质量，要想建立名牌，必须以高质量的产品为基础。“林景雅园”既是有史以来江苏农垦房地产开发面积最大的一个项目，也是通宇公司的品牌代表作。公司建立专门的品质控制机构,整合各种资源, 按照业主的需求,制订出设计、施工、客户服务等一系列全面品质保证的制度和控制标准,并在开发建设中严格执行。投资公司在实际操作中，制订严格统一的系统化质量标准和管理体系,负责设计、施工、验收交付、客户服务，大到层面建筑的国家达标率，小到如渗漏、裂缝、室内空间尺寸偏差、门窗五金的使用、排水是否顺畅等，各环节全面质量监督、检查和管理。公司与迅达电梯、威卢克斯斜屋面窗等国际知名公司签订战略合作伙伴协议，钢材、水泥、商品砼等各种材料均采用名牌企业产品，确保了源头产品的品质。施工单位以“高、严、特、优”为标准，将质量管理贯穿于工程施工的每一个环节，处处精雕细凿，强化了工程质量管理。2011年1月，南京市房产局在365网站举办的最优质楼盘评选活动中，通宇“林景雅园”荣获“2010南京最佳人居环境典范名宅”。以高品质为催化剂 注重品牌个性化与差异化老山原生珍稀资源，吸引众多大牌开发商进驻，造就了千万级豪宅云集的老山版块，更是成为高尚品质生活的代名词，受到热力追捧。而座落在老山脚下的通宇“林景雅园”，更是南京首屈一指的纯正坡地山景，紧贴现代人居追求依山而居，闻鸟归林的生活状态，在楼盘的品牌个性化与差异化方面脱颖而出。加拿大ALD公司是一所拥有二十多年历史的全球著名设计公司，在城市规划、建筑设计、尤其园林景观设计方面有着极其丰富的经验。其作品获得加拿大，美洲地区及诸多国家业内的首肯和认同。在经过对国内外多家顶尖设计公司及其作品的考察、洽谈，通宇公司最终决定与加拿大ALD公司“牵手”，共同打造“林景雅园”的高品质住宅 。在产品设计上，结合国内消费者的需求，公司秉承“用心建筑，品质生活”的企业经营理念，精益求精、不断超越：新古典主义的建筑风格、考究细致的建筑立面、新科技建筑材质的采用、以人为本的户型设计、南京唯一在园区内安装自动扶梯等，打造出极富人性化的精品社区。这套完美的设计方案，通过工程管理人员、工程监理人员、施工队伍等多方的共同努力，把设计图上的元素原汁原味显现给业主，高档石材及新型工艺贯穿楼盘的每一细节，方寸之间匠心独具，一流的产品品质，加上纬七路及纬三路过江隧道的开通后，项目以其得天独厚的生态环境和便利交通吸引南京主城区购房者眼球，首期项目还没有到开盘，306套住宅全部售罄；二期项目开盘时虽遇到宏观调控、楼市萧条，推出的600多套小高层房源也深受购房者追捧。以文化为根本 打造区域名牌通宇公司成立以来，把品牌文化渗透到企业运行全过程、全方位，并形成了群体风格。公司注册了“林景”商标，从2005年开始，开发了“林景瑞园”、“林景嘉园”、“林景雅园”、“林景御园”等“林景”系列住宅小区，为产品形象打下了基础，在南京城区产生了一定的品牌效应。——树立企业经营理念，完善企业管理制度。公司确立了“注重细节，成就完美，品位高端，缔造经典”的品牌理念，为塑造品牌文化明确了指导思想；把“建筑卓越地产，创造优美环境， 培育优秀团队，创造超凡价值” 作为企业愿景，强调了通宇企业文化的精髓。同时，把完善企业制度作为塑造企业文化的保障。通过各方面规章制度贯彻到管理活动的每个环节，保障企业经营理念的落实。——整合现代营销理念，铸造现代品牌文化。根据南京市打造未来江北新城的宏伟规划，公司不仅精心打造楼盘品质，对于小区的后期运营管理，按南京市物业管理招投标办法确定最适合“林景雅园“的优秀物管公司，精心为“林景雅园”寻找“星级物管”。经过联盟和合作培训，与具有国内一级资质的江鸿物业管理公司协作，以人性化的管理，让“林景雅园”成为具有后续生命力的品牌社区。——创新服务理念，让品牌文化根深叶茂。在企业运营过程中，通宇地产把培育企业文化作为建设企业集团的有效载体，坚持走专业化、规范化、品牌化的企业发展道路。为构建适应现代市场经济的、具有行业特色的品牌文化，公司以党建和精神文明建设为突破口，加强党的组织，完善工会和群团组织。积极创建“江苏省文明单位”；“林景”系列楼盘参加南京市“名牌产品”的申报；公司销售部还被江苏省总工会授予“工人先锋号”称号。通过品牌战略的廷伸，力争做到建筑、人、自然三者之间的和谐统一。（姜维）
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