2月7日,南京市名牌战略推进委员会公布2016年度南京名牌产品名单,江苏通宇房地产开发有限责任公司的“林景”系列楼盘再次蝉联“南京市名牌产品”,在全市房地产开发服务业中获此殊荣的企业只有二个。
近年来,通宇房地产公司按照“做大规模,做响品牌”的要求,经济效益已连续多年雄踞垦区企业前列,综合开发实力位列全省房企17强。
以质量为立足点 树立全面的品牌意识。林景雅园项目既是通宇公司有史以来开发面积最大的一个项目,也是公司的品牌代表作。公司建立专门的品质控制机构,整合各种资源, 按照业主的需求,制订出设计、施工、客户服务等一系列全面品质保证的制度和控制标准,并在开发建设中严格执行。在实际操作中,制订严格统一的系统化质量标准和管理体系,负责设计、施工、验收交付、客户服务,大到层面建筑的国家达标率,小到如渗漏、裂缝、室内空间尺寸偏差、门窗五金的使用、排水是否顺畅等,各环节全面质量监督、检查和管理。公司与迅达电梯、威卢克斯斜屋面窗等国际知名公司签订战略合作伙伴协议,钢材、水泥、商品砼等各种材料均采用名牌企业产品,确保了源头产品的品质。施工单位以“高、严、特、优”为标准,将质量管理贯穿于工程施工的每一个环节,处处精雕细凿,强化了工程质量管理,在大牌房企林立的浦口区,林景雅园楼盘卖价最高,销售最旺。南京市房产局举办的最优质楼盘评选活动中,林景雅园项目荣获“南京最佳人居环境典范名宅”,并被浦口区评为“最美小区”。
以高品质为催化剂,注重品牌个性化与差异化。老山原生珍稀资源,吸引众多大牌开发商进驻,造就了千万级豪宅云集的老山版块,更是成为高尚品质生活的代名词,受到热力追捧。而座落在老山脚下的通宇林景雅园、林景熙园、象山墅院、林语山墅四个高端项目在楼盘的品牌个性化与差异化方面脱颖而出,把通宇的品牌影响力继续往周边辐射,上升到一个全新的高度,受到各界人士的亲睐。
在产品设计上,公司秉承“用心建筑,品质生活”的企业经营理念,精益求精、不断超越。新古典主义的建筑风格、考究细致的建筑立面、新科技建筑材质的采用、以人为本的户型设计,打造出极富人性化的精品社区。这些楼盘的完美设计方案,通过工程管理人员、监理人员、施工队伍等多方的共同努力,把设计图上的元素原汁原味显现给业主。2016年,为打造楼宇的全新立面效果,林景熙园项目在浦口区首次突破了行业内普通住宅外立面材料以面砖和涂料为主的传统做法,外墙全部采用高档石材干挂,虽然每平方米开发成本比普通住宅高出一千多元,但方寸之间匠心独具,新型工艺贯穿楼盘的每一细节,一流的产品品质,再加上国家级江北新区的区域优势,楼盘一推出便吸引南京购房者眼球,首期项目还没有到开盘,住宅全部售罄;二、三、四期项目开盘时,购房者云涌,一房难求。项目全年累计实现销售收入15.82亿元,成为公司成立至今单个项目年销售额最大的楼盘。
以文化为根本,打造区域名牌。通宇公司成立以来,把品牌文化渗透到企业运行全过程、全方位,并形成了群体风格。公司注册了“林景”商标,从2005年开始,陆续开发了林景瑞园、林景嘉园、林景雅园、林景御园、林景蘭园、林景紫园、林景尊园等8个“林景”系列住宅小区一百多万平方米,为产品形象打下了基础,在南京城区产生了一定的品牌效应。
一是公司确立了“注重细节,成就完美,品位高端,缔造经典”的品牌理念,为塑造品牌文化明确了指导思想;把“建筑卓越地产,创造优美环境, 培育优秀团队,创造超凡价值” 作为企业愿景,强调了通宇企业文化的精髓。同时,把完善企业制度作为塑造企业文化的保障。通过IS9000质量体系认证、内控管理体系和各方面规章制度贯彻到管理活动的每个环节,保障企业经营理念的落实。
二是整合现代营销理念,铸造现代品牌文化。根据南京市打造国家级江北新区的宏伟规划,公司不仅精心打造楼盘品质,对于小区的后期运营管理,按南京市物业管理招投标办法确定最适合的优秀物管公司,精心为各个项目寻找“星级物管”。经过联盟和合作培训,与具有国内一级资质的物业管理公司合作,以人性化的管理,让“林景”楼盘成为具有后续生命力的品牌社区。
三是创新服务理念,让品牌文化根深叶茂。在企业运营过程中,通宇地产把培育企业文化作为建设企业集团的有效载体,坚持走专业化、规范化、品牌化的企业发展道路。为构建适应现代市场经济的、具有行业特色的品牌文化,公司既要口碑,也要金杯和银杯,在省国资委房企系统首个成功创建“江苏省文明单位”,并获得“江苏省五一劳动奖状”和中华全国“工人先锋号”。“林景”商标获得“江苏省著名商标”,“林景”系列楼盘2013获得“南京市名牌产品”称号,并积极申报“江苏省名牌产品”。通过品牌战略的廷伸,做到建筑、人、自然三者之间的和谐统一,为企业稳健可持续发展提供了软实力。(办公室)