三十周年通宇新创举
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韦 炜
三十年，在历史的长河中只是短暂的一瞬，但对于通宇地产集团来说，却是一部披荆斩棘的创业史诗。在通宇地产集团成立三十周年之际，我们回首往昔峥嵘岁月的同时，更需要立足当下，以全新创举，开启新的征程，为公司的发展注入新的活力。一是思维创新，有力加强资产管理。全面整合盘活国有企业资源、资产、资金，确保国有资产保值增值。在思维模式上要进行大胆创新，用增量思维看存量资产，用资本思维看资产价值。用“好房子+好服务”为自持型商业地产和在管物业不断赋能增加运营价值，具体做法是用品牌、服务和科技创新为存量资产做增量加法，特别要在运营服务花心思，从用户思维升级服务理念，丰富服务层次，用投资视角理解资产价值，以长期思维做资产盘活。二是工作创新，大力推进业财融合。通过建立业财融合文化，推动业财部门双向融合。依托数字化信息管理平台，整合内控流程，提升财务管理质量，支持经营决策。全力推动实现系统数据完全互通效能，实时获取数据，同步实现预算控制、绩效考核、财务报表、管理报表、投资测算、经营分析的自动化集成，不仅可以提高数据整合的效率和准确性，还为公司精细化管理项目、推进数字化转型及制定战略决策提供有力支撑。三是模式创新，积极探索资产证券化。贯彻落实农垦集团“双擎驱动”战略，锚定“双百双千”战略目标，积极开展资产证券化的学习探索，重点加强房地产行业细分领域的CMBS、不动产信托基金等资产证券化产品可行性研究，全面丰富通宇集团融资手段，打通“投、融、管、退”闭环，进一步降低融资成本，通过融资模式创新为公司的稳健发展筑牢坚实的资金根基。三十周年，是通宇地产集团发展的一个重要里程碑，也是一个新的起点。面对未来，公司将继续秉承 “建筑卓越地产，创造优美环境；培育优秀团队，创造超凡价值” 的企业愿景，以全新的创举为动力，不断开拓进取，为客户提供更加优质的产品和服务，为社会创造更多的价值。让我们共同期待通宇地产集团的未来，一定会绽放更加耀眼的光芒！
（作者系通宇地产集团工会主席、财务总监）
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