• 三十周年通宇新创举

  • 韦  炜

          三十年,在历史的长河中只是短暂的一瞬,但对于通宇地产集团来说,却是一部披荆斩棘的创业史诗。在通宇地产集团成立三十周年之际,我们回首往昔峥嵘岁月的同时,更需要立足当下,以全新创举,开启新的征程,为公司的发展注入新的活力。
          一是思维创新,有力加强资产管理。全面整合盘活国有企业资源、资产、资金,确保国有资产保值增值。在思维模式上要进行大胆创新,用增量思维看存量资产,用资本思维看资产价值。用“好房子+好服务”为自持型商业地产和在管物业不断赋能增加运营价值,具体做法是用品牌、服务和科技创新为存量资产做增量加法,特别要在运营服务花心思,从用户思维升级服务理念,丰富服务层次,用投资视角理解资产价值,以长期思维做资产盘活。
          二是工作创新,大力推进业财融合。通过建立业财融合文化,推动业财部门双向融合。依托数字化信息管理平台,整合内控流程,提升财务管理质量,支持经营决策。全力推动实现系统数据完全互通效能,实时获取数据,同步实现预算控制、绩效考核、财务报表、管理报表、投资测算、经营分析的自动化集成,不仅可以提高数据整合的效率和准确性,还为公司精细化管理项目、推进数字化转型及制定战略决策提供有力支撑。
          三是模式创新,积极探索资产证券化。贯彻落实农垦集团“双擎驱动”战略,锚定“双百双千”战略目标,积极开展资产证券化的学习探索,重点加强房地产行业细分领域的CMBS、不动产信托基金等资产证券化产品可行性研究,全面丰富通宇集团融资手段,打通“投、融、管、退”闭环,进一步降低融资成本,通过融资模式创新为公司的稳健发展筑牢坚实的资金根基。

          三十周年,是通宇地产集团发展的一个重要里程碑,也是一个新的起点。面对未来,公司将继续秉承 “建筑卓越地产,创造优美环境;培育优秀团队,创造超凡价值” 的企业愿景,以全新的创举为动力,不断开拓进取,为客户提供更加优质的产品和服务,为社会创造更多的价值。让我们共同期待通宇地产集团的未来,一定会绽放更加耀眼的光芒!


    (作者系通宇地产集团工会主席、财务总监)